Wyjątkowy, zadbany dom wolnostojący w malowniczej, spokojnej okolicy.

Oferujemy na sprzedaż urokliwą nieruchomość zlokalizowaną w otoczeniu zieleni, lasów oraz rozległych terenów zielonych, idealną dla osób poszukujących ciszy, bliskiej natury oraz komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku. Dom znajduje się w Buszkowy w gminie Kolbudy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Nowoczesne eko-rozwiązania: Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne, co gwarantuje wysoki stopień samowystarczalności energetycznej i niskie koszty utrzymania.
• Ogrzewanie i ogrzewanie wody gazowe. Alternatywne źródło ogrzewania na prąd.
• Przemyślana architektura i estetyka: Budynek z jasną elewacją, elegancką dachówką oraz wbudowanym garażem. Dom posiada również poddasze użytkowe doświetlone oknami dachowymi oraz kominy z wykończonymi ceglanymi nasadami.
• Piękna, zadbana i zagospodarowana działka: Ogród jest w pełni urządzony – znajdziemy w nim liczne nasadzenia, krzewy ozdobne, drzewa owocowe, iglaki oraz przestrzeń trawiastą i mnóstwo kwiatów. Całość tworzy prywatną, zieloną oazę.
• Dodatkowa infrastruktura w ogrodzie: Na terenie posesji znajduje się urokliwa, drewniana altana ogrodowa z tarasem i zadaszeniem, która doskonale sprawdzi się jako strefa wypoczynkowa lub miejsce do biesiadowania na świeżym powietrzu.
• Wygodny podjazd i wejście: Przed domem znajduje się wybrukowany podjazd prowadzący do garażu oraz estetyczna ścieżka wejściowa z czerwonymi akcentami schodów i podestu. Posesja jest ogrodzona.
• Wszelkie media z gminy (woda, kanalizacja, gaz, Internet światłowodowy).
• Osobna studnia głębinowa z drugim licznikiem do podlewania ogrodu.

Dom wyróżnia się jasną, przestronną stylistyką z dominacją bieli na ścianach, naturalnego drewna oraz przytulnych, ciepłych akcentów kolorystycznych. Duże okna w każdym pomieszczeniu zapewniają mnóstwo światła dziennego i oferują widoki na zieleń.

POMIESZCZENIA PARTERU

• Kuchnia: Utrzymana w wyrazistym, ceglasto-czerwonym kolorze frontów szafek. Posiada jasne blaty robocze oraz klasyczne, jasne płytki ścienne z delikatnym wzorem. Na podłodze ułożono jasne płytki ceramiczne, a w strefie roboczej znajduje się nowoczesny sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka).

• Salon: Reprezentacyjny i przestronny, połączony z wyjściem do ogrodu przez przeszklone drzwi tarasowe. Centralną część wypoczynkową stanowią dwie wygodne kanapy, drewniany stolik kawowy .W rogu pokoju tradycyjny piec kaflowy, który nadaje wnętrzu unikalnego charakteru. Na ścianie telewizyjnej wisi sprzęt RTV na drewnianej szafce, uzupełniony eleganckimi grafikami i dekoracjami roślinnymi. Podłoga w strefie wypoczynkowej jest drewniana.

• Łazienka z prysznicem i oknem.

• Wiatrołap i przejście z mieszkania do garażu.

POMIESZCZENIA PODDASZA UŻYTKOWEGO

• Klatka schodowa i piętro (poddasze): Na górę prowadzą solidne, drewniane schody z klasyczną balustradą. Białe ściany oraz jasne drzwi wewnętrzne z przeszkleniami potęgują wrażenie czystości i elegancji.

• W trzech pokojach (jeden z garderobą) funkcjonalna przestrzeń o przytulnym klimacie, z oknami dachowymi oraz standardowymi. Podłoga wykonana z desek drewnianych.

• Duża obszerna łazienka z wanną i zabudową meblową. Okno doświetla wnętrze.

PIWNICA (około 70 m2) i GARAŻ (35 m2) w bryle budynku z wygodnym podjazdem. Przed garażem miejsce na kolejny samochód.

OPŁATY przy 4 osobach

• prąd ok 50 zł. co miesiąc
• woda 200 zł. co miesiąc (łącznie z podlewaniem ogrodu)
• Śmieci 92 zł. co miesiąc
• gaz raz na miesiąc w lato ok 150 zł. w zimę około 700 zł.

Zatem średnio opłaty miesięczne poza sezonem grzewczym ok 500 zł. , a w sezonie grzewczym około 1000 zł.

• podatek od nieruchomości raz na rok 770 zł.

UWAGA: Możliwy zakup działki obok.

OKOLICA

W samych Buszkowy znajduje się sklep Spożywczo-Przemyslowy „Zusia” oraz usługi mechaniczne i wulkanizacyjne, a także usługi leśne czy Pracownia Architektury Krajobrazu. W Buszkowy znajduje się także Szkoła Podstawowa.

Większe zakupy można zrobić w Kolbudach (Lidl, Delikatesy Fart, Lewiatan). Tam również znajdziesz wszystkie usługi (fryzjer, kosmetyczka, manikiurzystka) oraz Aptekę czy Przychodnię Lekarską. W samych Kolbudach znajduje się również kolejna Szkoła Podstawowa oraz przedszkole dla najmłodszych.

Nieruchomość położona jest w luźnej zabudowie domów jednorodzinnych, otoczona lasami, polami oraz terenami spacerowymi, co zapewnia mnóstwo prywatności i niesamowite walory widokowe z perspektywy lotu ptaka. Niedaleko znajdują się jeziora (w Mierzeszynie czy w Kolbudach, gdzie często odbywają się różne atrakcje (festyny, zawody, koncerty) oraz w Łapinie, gdzie znajdują się dwa ośrodki z pełną infrastrukturą wypoczynkową (łodzie, kajaki, rowery, restauracja, mini zoo).

Do Kolbud samochodem dojedziemy w 9 min. Do Gdańsk Głównego dojazd w 40 min., do Gdyni Głównej 45 min.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Ciekawostka 🙂 Pierwsze wzmianki historyczne dotyczące wsi Buszkowy pochodzą z dokumentu datowanego na 20.03.1484 r., z którego wnioskować można, że Buszkowy były wsią szlachecką zamieszkałą przez rodzimą szlachtę pomorską.